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刘钰佳村里不给你分宅基地?不用担心,新版的土地管理法修正案来了!-征地拆迁补偿标准指导网 In 全部文章 @2019年03月22日

刘钰佳村里不给你分宅基地?不用担心,新版的土地管理法修正案来了!-征地拆迁补偿标准指导网

刘钰佳

最近几年,随着国家对农业的关注力度越来越大,对农村的扶持政策越来越多,农民朋友对土地也越来越重视了。

但是有许多农民朋友都在关注一个问题:我是农村户口,但是没有分到土地怎么办?有些人年龄大了,有了老婆孩子,也给孩子上了农村户口,可是也没有分到什么土地、宅基地。
然后在去年,国家还发布了一则公告——保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年!这个消息让那些期望十年后的土地承包到期后重新分土地的农民朋友彻底心碎了!
没有土地的农民该怎么办?
小编在翻阅过2017公布的《土地管理法修正案》后,找到了三个不是解决办法的办法,死马当活马医吧!

1
如果你村子里的公共土地还有富余的话,那么你是可以去申请宅基地的。
土地管理法修正后,国家已经将宅基地的审批权限下放,可以先经过村里的代表大会同意,然后直接由乡镇政府审核批准就行了,删除了由县政府批准这一层。大大减少了审批环节,缩短了时间。

2
《土地管理法(修正案)》第六十四条规定,国家鼓励进城居住的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。腾退出的宅基地可以由本集体经济组织与宅基地使用权人协商回购,主要用于满足本集体内部的宅基地再分配,或者根据国家有关规定整理利用。
也就是说,你村里如果有人把户口迁到城市了,那么你就可以去劝一下他,让他进行自愿有偿退出宅基地,这样他不仅仅可以获得一笔不菲的补偿款,你也有机会免费获得他的宅基地。

3
《土地管理法(修正案)》第六十四条规定:人均土地少、不能保障一户一宅的地区,县级人民政府应当采取措施,保障农村村民实现户有所居的权利。
这句话的意思是说:有一部分的农村地区,人口多宅基地少,无法保障一户一宅的基本要求,对于这些地区,如果连农民朋友基本的住房都满足不了,政府将出面主动采取措施,会在乡镇核心地区建造农民居住的公寓,来帮助没有宅基地的农民朋友解决居住问题。

至于那些没有的耕地的农民朋友,我只能说今后给你分土地的机会几乎没有了,因为以后的发展方向就是大多数农村户口没有农田。


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